Être locataire, c’est souvent synonyme de liberté. Mais cette liberté s’accompagne aussi de responsabilités. Trop de gens pensent que l’assurance du propriétaire suffit pour protéger leur logement, alors qu’en réalité, elle ne couvre pas vos biens personnels. En cas de sinistre, comme un vol, un dégât d’eau ou un incendie, vous pourriez tout perdre sans possibilité de remplacement si vous n’avez pas d’assurance locataire.
Et ce n’est pas tout. Imaginez qu’un accident survienne dans votre logement et cause des dommages à d’autres unités, comme un incendie qui se propage ou un dégât d’eau qui atteint l’appartement du voisin. Sans assurance, vous seriez tenu personnellement responsable des réparations. Les experts de J. Gérard Fortin & associés le savent bien : une assurance locataire, c’est bien plus qu’un luxe, c’est une nécessité. Pour quelques dollars par mois seulement, vous vous protégez contre des conséquences financières majeures.
Choisir la bonne assurance locataire ne se limite pas à protéger ses meubles ou son téléviseur. Cette protection peut inclure plusieurs aspects essentiels qu’il est important de bien comprendre avant de souscrire une police. Selon vos besoins et votre budget, votre courtier peut vous guider vers les protections les mieux adaptées à votre situation.
Les experts de J. Gérard Fortin & associés peuvent vous aider à choisir une couverture qui prend en compte la valeur de vos biens, votre mode de vie et vos obligations en matière de responsabilité civile. Certaines assurances offrent également des protections supplémentaires pour couvrir les frais de relogement temporaire si votre logement devient inhabitable après un sinistre. En discutant avec votre courtier, vous pourrez adapter votre contrat pour qu’il corresponde à votre réalité quotidienne.
Plusieurs options s’offrent à vous en matière d’assurance locataire, ce qui vous permet de choisir une protection parfaitement adaptée à votre mode de vie et à votre budget. Rappelez-vous qu’il vous revient de déterminer les montants d’assurance appropriés, puisque votre courtier n’a pas de mandat d’évaluation. Chez J. Gérard Fortin & associés, nos experts sont là pour vous accompagner, répondre à vos questions et vous aider à faire des choix éclairés, en toute confiance.
Du montant d’assurance pour le bâtiment, vous obtenez en sus automatiquement, attribuable au contenu, un montant qui varie de 50 à 70% du montant de la bâtisse et est inscrit à la section des biens et meubles ne faisant pas l’objet d’une assurance spécifique.
La garantie des biens meubles sur votre police d’assurance habitation prévoit un montant pour les biens d’un membre de la famille qui étudie à l’extérieur, sur les lieux de ses études. Elle peut couvrir aussi les effets personnels des membres de la famille lors d’un séjour dans un établissement de santé. De plus la couverture s’étend aux biens temporairement hors des lieux, comme lors d’un voyage à l’extérieur. La plupart des polices habitation multirisques prévoient une clause de valeur à neuf sur le contenu, ce qui signifie que le bien endommagé ou détruit, que ce soit un vêtement ou un accessoire, sera remplacé par un neuf de même nature et qualité. Vous devez être attentif aux limitations particulières de votre contrat concernant le contenu. Au besoin vous pouvez souscrire une assurance expressément désignée.
Si suite à un sinistre couvert, votre résidence s’avérait inhabitable, votre police propriétaire occupant prévoit des montants pour couvrir les frais de subsistance supplémentaires, pendant les travaux de réparation ou le temps de revenir chez vous.
Les multiples contrats de nos assureurs prévoient soit un pourcentage de la valeur du montant d’assurance sur le bâtiment ou fournissent divers montants ou durées de contrat selon la police que vous avez souscrite. Cette même garantie couvre aussi la perte de revenus lorsque votre habitation contient un ou des logements loués.
Cette partie de la police d’assurance habitation couvre votre responsabilité personnelle pour les dommages corporels ou matériels qu’une tierce personne pourrait subir du fait de vos activités personnelles quotidiennes ou des lieux assurés (habitations ou terrains) dont vous avez la propriété ou l’usage. Le montant de garantie de responsabilité civile est le montant à concurrence duquel vous êtes couvert en cas de poursuites intentées contre vous. L’assureur prendra en charge votre défense en cas de poursuites. Pour déterminer le montant de responsabilité civile que vous devez souscrire, vous devez prendre en considération que cette protection vous protège où que vous soyez dans le monde. Si vous voyagez moindrement, il serait judicieux d’augmenter votre limite à 2 millions $ et même considérer de faire l’achat d’une police de responsabilité civile complémentaire (Umbrella). Si vous exercez des activités professionnelles, comme travailleur autonome par exemple, vous devez le mentionner et souscrire à une protection pour les activités professionnelles.
La police propriétaire occupant couvre les frais médicaux pour des incidents mineurs pouvant survenir sur les lieux de votre résidence. Cette garantie couvre les frais médicaux engagés par ou pour la victime d’un accident résultant d’une activité de votre vie privée ou des lieux assurés. Elle couvre également les dommages corporels subis par vos employés de maison comme une gardienne d’enfants ou un domestique dans l’exercice de ses fonctions.
Cette garantie couvre les dommages matériels causés accidentellement aux biens d’un tiers, pourvu qu’ils résultent d’une activité de votre vie privée ou sur les lieux assurés.
Toutes ces descriptions sont fournies à titre indicatif. Chacune des garanties énoncées dans ce texte est sujette à différentes conditions d’application, restrictions et exclusions contenues dans les formulaires. Les protections sont également sujettes à changement sans préavis. Veuillez vous référer aux formulaires de votre assureur et à leurs modifications.
Votre police peut contenir une foule de garanties complémentaires intéressantes dont voici quelques exemples:
C’est notre travail de vous présenter et de comparer les garanties complémentaires de nos assureurs et de vous offrir les meilleures protections pour répondre à vos besoins.
Ces descriptions sont fournies à titre indicatif. Chacune des garanties énoncées dans ce texte est sujette à différentes conditions d’application, restrictions et exclusions contenues dans les formulaires. Les protections sont également sujettes à changement sans préavis. Veuillez vous référer aux formulaires de votre assureur et à leurs modifications.
Vous louez votre logement en entier ou en partie, à court ou long terme sur des sites tels que AirBnB, HomeAway et Kijiji ? Plusieurs risques sont associés à ce type de pratique : vols, dommages matériels, responsabilité civile, etc. Heureusement, une nouvelle solution résidentielle vous protégeant de ces dangers est offerte.
Cette solution offre une protection pour des risques qu’on ne retrouve pas dans les polices classiques, tels que:
Cette assurance s’applique également aux hôtes AirBnb et HomeAway.
Vous avez plus de questions?
Contactez votre courtier expert chez J. Gérard Fortin et il saura vous renseigner de manière adéquate.
L’inventaire de vos biens, accessible en tout temps !
Locataires et copropriétaires, facilitez vos démarches en cas de sinistre en optant pour l’inventaire des biens en ligne, accessible depuis votre ordinateur, tablette ou téléphone. Cet outil simple et pratique vous permet de dresser facilement la liste de vos biens et d’en estimer la valeur réelle.
Pourquoi avoir un inventaire à jour ?
Vous êtes mieux préparé en cas de sinistre, de vol ou de perte.
Vous simplifiez grandement le processus de réclamation.
Vous évaluez plus précisément la valeur de vos actifs.
Vous identifiez clairement vos besoins en assurance habitation.
Vous pourrez ensuite discuter de votre couverture avec votre courtier si des ajustements sont nécessaires.
Adhérez dès maintenant et obtenez un an de service gratuit. Pour en profiter, communiquez avec un expert de J. Gérard Fortin & Associés.
Pour en savoir plus sur comment bien réaliser votre inventaire des biens : Lire notre article
Téléchargez votre formulaire d’inventaire des biens ici : Formulaire d’inventaire des biens
Si la situation l’exige, contactez d’abord les services d’urgence (pompiers, police, etc.) pour assurer la sécurité des lieux. Contactez rapidement votre assureur via la ligne d’urgence disponible 24h/24. Il ouvrira votre dossier et vous posera des questions sur l’événement. Répondez de manière complète.
Si la situation l’exige, contactez d’abord les services d’urgence (pompiers, police, etc.) pour assurer la sécurité des lieux. Contactez rapidement votre assureur via la ligne d’urgence disponible 24h/24. Il ouvrira votre dossier et vous posera des questions sur l’événement. Répondez de manière complète.
Appelez immédiatement le 911 pour obtenir l’assistance policière. Un agent se rendra sur place pour constater les faits et rédiger un rapport d’incident. Le dépôt de plainte auprès des autorités est obligatoire pour toute réclamation d’assurance. Ce rapport servira de preuve essentielle dans le traitement de votre dossier.
Assurez-vous que les lieux sont sécuritaires avant d’intervenir. Coupez l’électricité et, si nécessaire, l’arrivée d’eau. Agissez vite pour limiter les dommages en autorisant les travaux d’urgence comme le pompage ou l’assèchement. Ne nettoyez pas sans l’avis d’un professionnel afin de préserver les preuves nécessaires à l’expertise.
Assurez-vous que les lieux sont sécuritaires avant d’intervenir. Coupez l’électricité pour éviter tout risque. Agissez rapidement en autorisant les travaux d’urgence, comme le bâchage de la toiture ou la fermeture des fenêtres cassées. Ne nettoyez pas sans l’avis d’un professionnel pour préserver les preuves nécessaires à l’expertise.
Une fois le rapport de police obtenu, contactez rapidement avec votre assureur via la ligne d’urgence 24h/24. L’assureur ouvrira un dossier de réclamation et vous posera des questions sur les circonstances du vol. Fournissez des informations aussi précises et complètes que possible pour faciliter l’analyse de votre dossier.
Prenez des photos et vidéos détaillées des dégâts, à l’intérieur et à l’extérieur, incluant zones inondées, infiltrations et moisissures. Conservez toutes les factures des frais d’urgence : pompage, assèchement, réparations, nettoyage, hébergement temporaire et remplacement des biens. Ces documents facilitent votre réclamation.
Prenez des photos et vidéos détaillées des brûlures, suie, zones calcinées et dommages causés par la fumée ou l’eau d’extinction. Conservez toutes les factures liées aux frais d’urgence : hébergement, vêtements essentiels, nettoyage spécialisé, réparations urgentes et travaux sur les infrastructures. Ces documents facilitent votre réclamation.
Listez les biens volés avec un maximum de détails : descriptions, valeurs estimées, preuves d’achat ou photos si disponibles. Cette étape aidera l’assureur à évaluer les pertes. L’expert peut aussi demander des documents supplémentaires ou se déplacer pour constater les dommages. Ces documents facilitent votre réclamation.
Cela dépend de votre assureur. Dans certains cas, un colocataire peut être ajouté au contrat, mais il est souvent recommandé que chaque personne ait sa propre assurance locataire pour éviter toute ambiguïté en cas de réclamation.
Oui, dans la majorité des cas, vos biens personnels sont couverts temporairement même s’ils sont à l’extérieur de votre logement, comme lors d’un voyage. Cependant, il est important de vérifier les limites de couverture avec votre courtier.
Absolument. Si vous faites de nouveaux achats ou si la valeur de vos biens augmente, vous pouvez modifier le montant assuré en tout temps en contactant votre courtier. Cela permet de toujours avoir une protection à jour selon vos besoins réels.