Obtenir un prêt hypothécaire est une étape majeure dans la vie de plusieurs. C’est pourquoi il est essentiel de bénéficier des meilleures conditions possibles pour sécuriser votre investissement. Les experts partenaires de J. Gérard Fortin & associés travaillent avec plus de 20 institutions financières et prêteurs spécialisés, ce qui vous permet d’accéder à un vaste éventail d’offres adaptées à votre situation. Que vous soyez à la recherche d’un prêt pour une première maison, un renouvellement, une rénovation ou un projet commercial, nous vous aidons à maximiser vos chances d’obtenir un taux compétitif et des conditions flexibles. Ce service est offert sans frais ni obligation, pour vous accompagner dans chaque étape avec transparence et professionnalisme.
Choisir un prêt hypothécaire n’est pas une simple affaire, surtout avec la diversité des produits sur le marché. Nos experts partenaires chez J. Gérard Fortin & associés vous guident pour sélectionner l’option la plus adaptée à vos besoins financiers et personnels.
Faire appel aux experts partenaires de J. Gérard Fortin & associés, c’est s’assurer d’être bien conseillé pour naviguer dans ce paysage complexe et trouver le prêt qui vous convient le mieux.
Permet d’évaluer votre capacité d’emprunt avant de commencer la recherche de propriété, ce qui vous évite les mauvaises surprises.
Choisissez entre taux fixe ou variable en fonction de votre tolérance au risque et de l’évolution anticipée du marché.
Une durée plus courte réduit les intérêts totaux, mais augmente les paiements mensuels; une durée plus longue inverse cet effet.
Anticiper vos besoins pour négocier des conditions avantageuses lors du renouvellement de votre hypothèque.
Pour les travailleurs autonomes, prêts commerciaux, rénovations ou redressement de solvabilité, il existe des solutions spécifiques adaptées.
Une option pour les propriétaires âgés qui souhaitent transformer une partie de la valeur de leur propriété en liquidités sans avoir à vendre.
Obtenir un prêt hypothécaire peut représenter un défi pour les travailleurs autonomes. Les critères des banques traditionnelles ne correspondent pas toujours à votre réalité : vous n’êtes peut-être pas travailleur autonome depuis suffisamment longtemps, vos revenus déclarés sont jugés insuffisants, vous avez des prêts en cours qui affectent votre capacité d’emprunt ou vos dépenses déclarées diminuent trop votre revenu net.
Si le revenu déclaré à la ligne 150 de votre déclaration fiscale ne reflète pas votre véritable capacité financière, il existe un programme de revenu auto-déclaré spécialement conçu pour les travailleurs autonomes ou propriétaires de PME qui répondent à certains critères. Ces critères incluent notamment : une clientèle partiellement composée de particuliers, la possibilité de paiement en espèces, une entreprise rentable opérant dans le secteur des services, une existence d’au moins deux ans, un bon dossier de crédit, une mise de fonds minimale de 10 %, ainsi que le paiement complet des impôts dus.
Les professions et métiers dans le secteur des services, comme la construction, les services résidentiels, la beauté, la santé ou d’autres services aux particuliers, sont souvent admissibles à ce programme.
Les experts partenaires de J. Gérard Fortin et Associés Inc. sont disponibles pour vous accompagner dans ces démarches et vous aider à obtenir votre prêt hypothécaire. Contactez-nous au 514-729-6001 pour une consultation gratuite et sans engagement.
La vie peut parfois réserver des imprévus qui vous placent dans une situation financière difficile. Si vous avez reçu un préavis d’exercice de 60 jours de la part de votre banque indiquant une possible saisie de votre propriété, il est crucial d’agir rapidement.
Nos experts partenaires chez J. Gérard Fortin et Associés Inc. peuvent analyser votre situation et vous orienter vers des prêteurs alternatifs de catégorie « B », afin de vous aider à éviter la perte de votre maison. Ces solutions permettent souvent de rétablir votre crédit progressivement, pour que vous puissiez à nouveau accéder aux prêteurs de catégorie « A » à l’avenir.
N’hésitez pas à nous joindre au 514-729-6001 pour une discussion confidentielle. Nous sommes là pour vous offrir des solutions adaptées afin de traverser cette période difficile avec le meilleur accompagnement possible.
Si vous avez plus de 55 ans, que votre résidence est entièrement payée et que vous souhaitez exploiter la valeur de votre propriété sans la vendre, l’hypothèque inversée peut être une solution idéale.
Cette forme d’hypothèque ne requiert pas de remboursement tant que vous habitez la maison, ne la vendez pas, ou jusqu’au décès du dernier conjoint. Vous conservez la pleine propriété de votre résidence, tout en recevant des fonds qui peuvent améliorer votre qualité de vie. Vous devez toutefois continuer à assumer les frais liés à l’entretien, les taxes foncières et les assurances.
Les montants reçus ne sont pas imposables. Vous pouvez choisir de payer les intérêts annuellement, en totalité ou en partie. Vos héritiers bénéficient d’une protection : la dette ne pourra jamais excéder la valeur de votre résidence au moment de la vente.
Pour en apprendre davantage et discuter de cette option avec un expert partenaire de J. Gérard Fortin et Associés Inc., appelez-nous au 514-729-6001.
Un prêt à taux fixe vous garantit un taux d’intérêt constant pendant toute la durée du prêt, offrant une stabilité dans les paiements mensuels. Un prêt à taux variable peut changer selon les fluctuations du marché, ce qui peut entraîner des paiements plus bas ou plus élevés.
Oui, il existe des solutions adaptées pour les travailleurs autonomes. Nos experts partenaires connaissent les particularités de ces dossiers et sauront vous aider à obtenir les meilleures conditions.
Il est important d’informer votre courtier ou votre institution financière. Selon les circonstances, il est parfois possible de renégocier certaines conditions ou d’adapter votre plan de remboursement. Nos experts partenaires peuvent vous accompagner dans ces démarches.